Immobilienrecht
Im Immobilienrecht gibt es viele Fragen, die sich beim Kauf, Verkauf, Vermietung oder Verwaltung von Immobilien ergeben:
- Wie gestaltet sich der Kauf oder Verkauf einer Immobilie und welche Formvorschriften und Fristen sind hierbei zu beachten?
- Welche Klauseln im Kaufvertrag schützen mich und welche benachteiligen mich?
- Welche rechtlichen Regelungen gibt es bei der Vermietung einer Immobilie, insbesondere in Bezug auf Mietverträge, Mietpreisbremse, Kündigungen und Schönheitsreparaturen?
- Welche Ansprüche haben Mieter und Vermieter bei Mängeln an der Immobilie und wie können diese geltend gemacht werden?
- Welche Vorschriften gelten bei der Finanzierung einer Immobilie, insbesondere bei der Aufnahme von Krediten und der Bestellung von Grundschulden?
- Wie können Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern, Nachbarn oder Eigentümern innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft beigelegt werden?
- Welche Besonderheiten gibt es bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäusern, insbesondere in Bezug auf die Eigentümerversammlung, die Hausordnung oder die Rücklagenbildung?
- Wie können Grundstücke und Immobilien optimal genutzt und entwickelt werden, z.B. durch Bebauungspläne oder Baugenehmigungen?
Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist eine große Investition, daher ist eine genaue Überprüfung des Kaufvertrags und der dazugehörigen Unterlagen wie z.B. des Grundbuchauszugs oder der Teilungserklärung unerlässlich. Für Laien sind Verträge oft unverständlich und voll mit juristischen Fachbegriffen, wir helfen Ihnen die Verträge zu verstehen und prüfen für Sie, ob der Vertrag Sie benachteiligt oder für Sie ungünstige Klauseln enthält. Wir zeigen Ihnen auch eventuelle Risiken auf. Wir stehen auf Ihrer Seite.
