Alles rund um Mietverträge – Mietzahlungen, Kündigung von Mietverhältnissen, Rückzahlung Mietkaution, Nebenkostenabrechnung, Mängelansprüche

Mietrecht ist das Rechtsgebiet, das sich mit den Beziehungen zwischen Vermietern und Mietern befasst. Es regelt die Rechte und Pflichten beider Parteien in Bezug auf die Vermietung von Wohnungen oder gewerblichen Räumen, insbesondere den Abschluss und Inhalt von Mietverträgen, die Mietzahlungen, das Mieterhöhungsverfahren, die Mietkaution, Schönheitsreparaturen, Modernisierung, das Mietminderungsrecht und die Kündigung von Mietverhältnissen. Das Mietrecht ist im deutschen Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt.

Häufige Fragen und Probleme im Mietrecht sind:

• Wie hoch darf die Miete sein und welche Fristen gelten bei einer Mieterhöhung?
• Was sind die Rechte und Pflichten des Vermieters und des Mieters im Mietverhältnis?
• Wie hoch darf die Mietkaution sein und welche Bedingungen müssen erfüllt werden, um sie zurückzubekommen?
• Welche Gründe gibt es für eine Mietminderung und wie hoch darf sie sein?
• Wie kann ein Mietvertrag gekündigt werden und welche Kündigungsfristen müssen eingehalten werden?
• Was kann ich machen, wenn mein Vermieter/Mieter meine Kündigung nicht akzeptiert?
• Wie können Mängel in der Mietwohnung behoben werden und wer ist dafür verantwortlich?
• Muss ich Schönheitsreparaturen durchführen?

Ein großer Streitpunkt ist immer wieder die Rückzahlung der Kaution, die vom Vermieter ungerechtfertigt einbehalten wird. Im Mietvertrag gibt es meistens unzulässige Klauseln, denn der Vertrag wird einfach vom Vermieter aus dem Internet kopiert, ohne ihn vorher auf Richtigkeit zu überprüfen. Das Mietrecht in Deutschland ist sehr mieterfreundlich – Sie haben mehr Rechte als Sie denken und wir helfen Ihnen, Ihre Rechte durchzusetzen.